Wie wir Apartments bewerten — und was wir nicht tun.

Vision-AI auf echte Fotos — nicht auf Metadaten.

Apartment-Plattformen labeln Wohnungen wild: „Natural Home Design", „Top 5%", „Modern". Diese Tags sind oft Marketing — kein Stilindikator. Wir laden die echten Bilder eines Apartments durch Claude Haiku Vision (multimodales LLM) und lassen die KI direkt auf den Fotos klassifizieren: Stil (Modern, Charaktervoll, Boho, Klassisch, Minimal), Renovierungs-Look (<3J / 3-10J / >10J), Pool-Sichtbarkeit (privat / shared / unsichtbar), Authentizität (lokal-traditionell vs. Designer-Villa).

Wenn Bild und Metadaten widersprechen (Listing sagt „Modern", aber Vision sieht traditionell), markiert die Pipeline das Listing als needs_manual_review — wir publishen es nicht, bis wir geprüft haben.

Pipeline-Validierung: Ubud-Juli-2026, 12 Vision-Reads, ~0,01 € Kosten. Aus 4 getesteten Listings haben wir 2 als „Modern-Match 8/10" und 2 als „Modern-Match 2/10" (traditionelle Bali-Villen trotz „Modern"-Label) klassifiziert. Vision schlägt Metadaten zuverlässig.

Lage-Score deterministisch — keine KI-Halluzinationen.

Wie gut die Lage ist, entscheidet kein LLM. Der Score kombiniert echte, nachvollziehbare Quellen: OpenStreetMap (ÖPNV-Anbindung, Cafés/Restaurants/Apotheken im 500 m Radius sowie Straßen- und Grünflächen-Ruhe) + World-Bank/UNODC-Homicide-Rate (Sicherheit pro Land) + Open-Meteo-Luftqualität (PM2.5/NO2, 30-Tage-Mittel) + WikiVoyage Stadtteil-Beschreibungen.

Die Formel und Gewichte sind versioniert. Wir können jedes Score-Ergebnis bis auf die Quellen zurückverfolgen.

Auf der Startseite prüfen wir je Stadt das beste Apartment und ranken sie nach dem PYS-Score (0–100) — er bündelt Lage-Score, Gäste-Bewertung und die Anzahl der Reviews zu einer Zahl. Auch das ist eine versionierte Formel, kein KI-Bauchgefühl: gleiche Eingaben ergeben immer denselben Wert.

Was wir nicht tun.

• Keine eigene Buchung. Wir leiten dich an Vrbo, Booking, GetYourGuide, Sunny Cars und Co. weiter. Bezahlung, Stornierung, Vertrag — alles direkt mit dem Partner.
• Keine erfundenen Apartment-Beschreibungen. Wenn die Pipeline keine echten Daten hat, zeigen wir keine Karte.
• Keine Author-Bylines, keine Foto-Portraits, keine akademischen Titel. Vertrauen kommt aus Quellen-Links — nicht aus inszenierten Experten.
• Keine Tracking-Cookies, kein Google Analytics, kein Plausible. Affiliate-Tracking läuft cookieless über Clickref-Parameter.
• Kein Datenverkauf. Was du im Planer baust, gehört dir.
• Keine Newsletter-Gates. Du brauchst keine E-Mail, um den Planer zu nutzen.

Wie wir Geld verdienen.

Affiliate-Vermittlung. Wenn du über unseren Link buchst, bekommen wir vom Partner eine Provision — typisch 3-8 % der Buchung, je nach Partner. Du zahlst keinen Cent mehr als auf der Partner-Seite direkt. Welche Partner geplant sind, steht offen auf Werbung & Affiliate.

Wo wir stehen.

Die Pipeline läuft kontinuierlich — neue Städte und Daten kommen laufend dazu. Build in Public.